楼上地暖漏水，楼上漏水若漏水来自公共设施，地暖的责则属于物业的楼上漏水责任；若是楼上业主独立使用管道问题，责任归该业主。地暖的责质保期内非人为损坏，楼上漏水开发商可能担责。地暖的责
一、楼上漏水楼上地暖漏水谁的地暖的责责任
面对楼上地暖漏水的情况，责任的楼上漏水归属取决于漏水的具体位置及原因。
1.如果漏水源于物业负责管理的地暖的责公共设施，如整栋楼共用的楼上漏水水管，则责任应由物业承担。地暖的责
2.若漏水是楼上漏水由楼上业主独立使用的地暖管道出现问题导致，那么责任则应由该楼上业主负责。地暖的责
3.若非人为损坏，楼上漏水且属于质保期内的问题，开发商也可能需承担相应责任。
二、楼上地暖漏水如何交涉处理
律师在线提醒你，一旦发现楼上地暖漏水，首先应及时查清情况，明确责任方。
1.若确认为楼上邻居的责任，受损业主可与邻居沟通，提出修补要求及赔偿事宜。
2.若邻居不配合或拒绝承担责任，受损业主可依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，将争议提交至法院处理。
3.在法院判决后，若楼上邻居仍不履行义务，受损业主可自行修补并依据法律途径要求赔偿，必要时可申请法院强制执行。
三、房子质保期内地暖漏水修补
1.若楼上地暖漏水发生在房屋质保期内（通常防水质保为5年，管道质保为2年），且非人为因素造成，那么开发商应承担起相应的修补责任。
2.受损业主可要求开发商及时派人进行修补，若开发商拖延或修补不到位，业主有权向当地质监部门投诉或直接将开发商告上法庭。
3.业主也应注意，在质保期内发现漏水问题应及时处理，以免错过质保期限，导致后续维修费用自行承担。
4.若开发商按业主要求进行修补后问题仍未解决，业主可自行找专业人员进行维修，费用由开发商承担。
5.在购买房屋后，若遇楼上漏水情况，应理性判断责任归属，依法维护自身权益。
